MIDORI

  • 卖方(美国母公司)遭遇财务困境,正清算其在台湾的资产。
  • APL 通过台北场外交易购得由三处位于黄金地段的商业地产所组成的投资组合。
  • 该投资组合包括:
    • 位于台北车站附近的乙级写字楼
    • 位于台北车站对面的一层/地下商场
    • 位于台北 101 附近的甲级写字楼

优势 / 亮点

  • 深入调研:透过具有吸引力的购买价格、被低估的台湾房地产市场,以及中国大陆和台湾之间的两岸关系确定出实质性有利因素。
  • 交易结构:通过合理安排交易结构,有效缓解卖方的破产风险,并从当地贷款机构获得融资。
  • 投资策略:通过分层地契出售方式卖出三处资产。

收购日期

2009 年 11 月

物业地点

台湾台北市

物业类型

写字楼和商场

物业面积

17,474 平方米