OSAKA CI

  • 通過場外交易,從日本一間大型信託銀行子公司手中購得。
  • 項目位於大阪兩條主要街道的交會處,與有名的本町寫字樓市場的主要地鐵站直接相連。
  • 該大廈已整幢出租給日本大型貿易公司伊藤忠商事株式會社,該公司曾考慮遷址。

優勢/焦點

  • 在對伊藤忠商事株式會社的房地產需求進行詳細研究和了解後,APL 認為伊藤忠商事株式會社除繼續留租之外,別無選擇。
  • APL 已完成對大廈的大範圍整修,包括公共區域與電梯。
  • 伊藤忠商事株式會社已同意以高於市場價的價格續租三年,租下大廈 13 層中的 10 層;作為交換,公司必須將當時已成功租給其他承租人的剩餘三層空置,以穩定現金流。
  • 黃金地段與優質施工,對機構投資者構成一定吸引力。
  • 該資產已於 2007 年 2 月出售給一間外國大型金融機構。

購置/出售日期

2002 年 2 月 / 2007 年 2 月

位置

日本大阪市

物業類型

寫字樓

物業規模

30,864 平方米