綾瀬駅商業ビル サンポップ/エトセトラ

  • APLは、ローンを供与した大手投資銀行の破産管財人より、本物件のアセット・マネージャーに任命された。

利点・特徴

  • キャッシュ・マネジメント: オンサイトの無秩序なシステムに代わり、適正な管理ストラクチャーを設置。
  • 設備の改善:ビル調査を実施し、繰り延べられていた保守項目のうち(安全項目を含め)直ちに行動が必要な項目につ いて予算配分を最適化した。さらに、会計基準の見直しを通じて、当該物件の財務管理の徹底を図った。
  • 費用の削減: ビル仕様および入札過程の総合的な検討を通じて、施設管理費、保険料、光熱費を削減。

(アセット・マネージャーに)
指名された日

2009年7月

所在

東京都足立区

物件タイプ

リテール、レジデンシャル

物件規模

2物件